呼和浩特房地产可行性研究机构常用指南

可行性研究报告的依据

1***经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，以及***和地方***等;2经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等3***进出口贸易政策和关税政策;4当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料;5有关***、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、***、标准定额资料等;6由***颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定;

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可行性研究的方法体系

可行性研究的方法体系由三部分构成：哲学方法、逻辑方法和***方法。1.哲学方法:哲学方法是关于认识世界、改造世界、探索实现主观世界与客观世界相一致的一般的方法。2.逻辑方法:逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合。3.***方法:***方法是各门学科中常用的研究方法。研究的***方法具有综合性、***性、创新性的特点。

可行性研究报告按经济活动对象分类

1.科技类，科技类的可行性研究报告，主耍涉及目前科技前沿领城部分项目的可行性研究，例如，通讯行业, IT行业、航空航天领坡等。2.生产类，生产类的可行性研究报告.主耍涉及的对工程项目的可行性研究，包括范围较广。有机械工程、土木工程、产品开发工程等。3.经首类，经营类的可行性研究报告，实际上是一个经营项目的可行性研究。

房地产可行性研究

房地产可行性研究就是指在***决策前，对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等方面问题进行分析、论证和评价，从而判断项目技术上是否可行、经济上是否合理，并对多个方案进行优选的科学方法。做房地产方面的可行性研究报告之前，需要深入调查和充分掌握各类资料的基础上,对拟开发的项目的市场需求及市场供给状况进行科学的分析,并作出客观的预测,包括开发成本、市场售价、销售对象及开发周期、销售周期等。